Ticari Fırsatlar · 7/24 Çalışan AVM
Kazandıran yatırım:cadde mağazaları & AVM hissesi.
350 m bulvar cephesi, 70.000 m² hibrit ticaret alanı ve AnkaPort24 entegrasyonu: mağazalar kapansa da satış sürer.
Değer Zinciri
Neden AnkaPort ticari yatırımı?
*Örnek senaryoya göre hedeflenen geri dönüş süresidir; kira, doluluk ve piyasa koşullarına göre değişebilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
- Cadde mağazaları: Protokol Yolu'na bakan kesintisiz mağaza hattı, yüksek tabela değeri.
- AVM ticari hissesi: 5 m²'den 100 m²'ye kademeler — 345.000 ₺ peşinatla giriş.
- A Plus ofisler: 150 ofis / 15.000 m²; içinde sağlık merkezi, otel & konferans entegrasyonu.
- Güvence: Tek tapu mülkiyeti + Bina Tamamlama Sigortası + kredi kartıyla ödeme.
Ticari Ürünler
Yatırım seçenekleri
Cadde Mağazaları
350 metre bulvar cephesinde açık cadde konsepti; yüksek görünürlük, güçlü yaya ve araç trafiği.
AVM Ticari Hissesi
5-10-25-50-100 m² kademelerinde hisseli yatırım; peşin veya 12 ay taksitli ödeme.
A Plus Ofisler
15.000 m² ofis alanı; sağlık merkezi ve otel-konferans entegrasyonuyla iş ekosistemi.
Gastronomi Caddesi
300 m restoran-kafe hattı; akşam ekonomisinin merkezi.
Etki Alanı
585.000+ kişilik pazarın merkezinde
Doğrudan etki: Akyurt, Çubuk, Pursaklar, Saray (≈135.000 kişi). Geniş etki: Keçiören, Altındağ, Yenimahalle, Mamak (≈450.000 kişi). Günlük 25-35 bin ziyaretçi hedefi; Esenboğa aksında bu ölçekte tek karma merkez.
- 10.000ziyaretçi/gün AVM hedefi
- 350 mbulvar cephesi
- 4-6 milyar ₺yıllık hacim hedefi
7/24 yaşayan merkez
Ticari Alanlardan
Cadde mağazaları ve AVM aksı
Yatırım Simülasyonu
Kira getirisi ve geri dönüş süresi
Hisse büyüklüğünü ve beklediğiniz aylık kira seviyesini seçin; kaba bir geri dönüş tablosu görün.
Bu araç kaba bir tahmin sunar; kira, doluluk, işletme giderleri ve piyasa koşullarına göre sonuç değişir. Getiri taahhüdü değildir ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Kesin değerlendirme için satış ekibimizle görüşün.
Yatırımcı Görüşmesi
Size özel yatırım planını çıkaralım
Bütçenize uygun kademeyi Yatırım Rehberi ile görün, detayları satış ekibiyle netleştirin.