Ticari Fırsatlar · 7/24 Çalışan AVM
Kazandıran yatırım:cadde mağazaları & AVM hissesi.
350 m bulvar cephesi, 70.000 m² hibrit ticaret alanı ve AnkaPort24 entegrasyonu: mağazalar kapansa da satış sürer.
Değer Zinciri
Neden AnkaPort ticari yatırımı?
*Örnek senaryoya göre hedeflenen geri dönüş süresidir; kira, doluluk ve piyasa koşullarına göre değişebilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
- Cadde mağazaları: Protokol Yolu'na bakan kesintisiz mağaza hattı, yüksek tabela değeri.
- AVM ticari hissesi: 5 m²'den 100 m²'ye kademeler — 345.000 ₺ peşinatla giriş.
- A Plus ofisler: 150 ofis / 15.000 m²; içinde sağlık merkezi, otel & konferans entegrasyonu.
- Güvence: Tek tapu mülkiyeti + İnşaat Tamamlama Sigortası + kredi kartıyla ödeme.
Ticari Ürünler
Yatırım seçenekleri
Cadde Mağazaları
350 metre bulvar cephesinde açık cadde konsepti; yüksek görünürlük, güçlü yaya ve araç trafiği.
AVM Ticari Hissesi
5 m²'den 100 m²'ye 11 kademede hisseli yatırım; peşin veya 12 ay taksitli ödeme.
A Plus Ofisler
15.000 m² ofis alanı; sağlık merkezi ve otel-konferans entegrasyonuyla iş ekosistemi.
Gastronomi Caddesi
300 m restoran-kafe hattı; akşam ekonomisinin merkezi.
Etki Alanı
585.000+ kişilik pazarın merkezinde
Yılda yaklaşık 22 milyon yolcuya ulaşan Esenboğa Havalimanı aksında; doğrudan etki: Akyurt, Çubuk, Pursaklar, Saray (≈135.000 kişi). Geniş etki: Keçiören, Altındağ, Yenimahalle, Mamak (≈450.000 kişi). Günlük 25-35 bin ziyaretçi hedefi; Esenboğa aksında bu ölçekte tek karma merkez.
- 10.000ziyaretçi/gün AVM hedefi
- 350 mbulvar cephesi
- 4-6 milyar ₺yıllık hacim hedefi
7/24 yaşayan merkez
Ticari Alanlardan
Cadde mağazaları ve AVM aksı
Yatırım Simülasyonu
Kira getirisi ve yatırım performansı
Hisse büyüklüğünü, ödeme planını ve kira beklentinizi girin; net getiri, geri dönüş süresi, yıllık nakit akışı ve dönem sonu değerini birlikte görün.
Yatırımcı Görüşmesi
Size özel yatırım planını çıkaralım
Bütçenize uygun kademeyi Yatırım Rehberi ile görün, detayları satış ekibiyle netleştirin.